Mietkaution - Wie lange der Vermieter die Kaution behalten?
Hallo,
ich stehe vor folgendem Problem: Meine bisherige Wohnung habe ich zu Ende August gekündigt, weil mir die Nebenkosten zu teuer geworden waren. Gleichzeitig habe ich mir eine neue Wohnung gemietet, die erheblich billiger ist.
Die alte Wohnung habe ich ordentlich gestrichen und geputzt und so dem Vermieter übergeben (ein Übergabeprotokoll habe ich). Jetzt will der neue Vermieter die Mietkaution haben - die hat aber noch der alte Vermieter.
Die Wohnung habe ich ja ordentlich hinterlassen. Habe schon angerufen, die sagen aber, falls noch etwas auffällt, wollen sie Kaution so lange behalten.
Darf der Vermieter das? Bis wann muss er die Mietkaution zurückzahlen? Was mache ich mit dem neuen Vermieter? - Ich habe nicht so viel Geld, um eine zweite Mietkaution bezahlen zu können.
ich stehe vor folgendem Problem: Meine bisherige Wohnung habe ich zu Ende August gekündigt, weil mir die Nebenkosten zu teuer geworden waren. Gleichzeitig habe ich mir eine neue Wohnung gemietet, die erheblich billiger ist.
Die alte Wohnung habe ich ordentlich gestrichen und geputzt und so dem Vermieter übergeben (ein Übergabeprotokoll habe ich). Jetzt will der neue Vermieter die Mietkaution haben - die hat aber noch der alte Vermieter.
Die Wohnung habe ich ja ordentlich hinterlassen. Habe schon angerufen, die sagen aber, falls noch etwas auffällt, wollen sie Kaution so lange behalten.
Darf der Vermieter das? Bis wann muss er die Mietkaution zurückzahlen? Was mache ich mit dem neuen Vermieter? - Ich habe nicht so viel Geld, um eine zweite Mietkaution bezahlen zu können.
12.09.2006 09:33
Der alte Vermieter darf die Mietkaution für deine alte Wohnung eigentlich nicht mehr behalten - vor allem dann nicht, wenn du ein vom Vermieter unterschriebenes Wohnungs-Übergabeprotokoll hast. So weit ich weiss, kann sich der Vermieter aber ca. 4 Wochen Zeit lassen (Vielleicht kennt sich ja jemand damit besser aus).
Beim neuen Vermieter würde ich an deiner Stelle auf deine Situation hinweisen und auf die Zahlung der Kaution in 3 Raten drängen - das muss, glaube ich, der Vermieter auch akzeptieren.
Viele Grüße aus München!
Beim neuen Vermieter würde ich an deiner Stelle auf deine Situation hinweisen und auf die Zahlung der Kaution in 3 Raten drängen - das muss, glaube ich, der Vermieter auch akzeptieren.
Viele Grüße aus München!
12.09.2006 15:55
Hallo
ich habe ein jahr als untermieterin gewohnt. Der Vermieter hat mir gekundigt, weil ein freund von ihm in meine wohnung wohnen wollte. Ich habe die hausverwaltung wegen eine neue wohnung angerufen und sie wusste nichts, dass ich da wohne. Sie hat der vermieter gekundigt und er will mir nicht die kaution geben. Die Hausmeister hat mir gesagt, dass alles in ordnung ist.was kann ich machen und meine geld zuruck bekommen?
danke
cristina mas
ich habe ein jahr als untermieterin gewohnt. Der Vermieter hat mir gekundigt, weil ein freund von ihm in meine wohnung wohnen wollte. Ich habe die hausverwaltung wegen eine neue wohnung angerufen und sie wusste nichts, dass ich da wohne. Sie hat der vermieter gekundigt und er will mir nicht die kaution geben. Die Hausmeister hat mir gesagt, dass alles in ordnung ist.was kann ich machen und meine geld zuruck bekommen?
danke
cristina mas
04.12.2006 18:30
hallo,
ich bin seit april 2007 aus meiner wohnung ausgezogen und bekam bei der übergabe auch das protokoll, jedoch wird seitens der vermieter die kaution immer noch nocht freigestellt.
als erklärungsgrund bekomme ich immer zu hören: wir müssen auf die jahresabrechnung (heizkosten etc) warten und erst dann können wir schauen ob nicht etwas von der kaution reduziert werden muss.
ich habe genau 12 monate in der wohnung gewohnt.
kann mir bitte jemand weiterhelfen.
email: shadimanouchehri@yahoo.de
ich bin seit april 2007 aus meiner wohnung ausgezogen und bekam bei der übergabe auch das protokoll, jedoch wird seitens der vermieter die kaution immer noch nocht freigestellt.
als erklärungsgrund bekomme ich immer zu hören: wir müssen auf die jahresabrechnung (heizkosten etc) warten und erst dann können wir schauen ob nicht etwas von der kaution reduziert werden muss.
ich habe genau 12 monate in der wohnung gewohnt.
kann mir bitte jemand weiterhelfen.
email: shadimanouchehri@yahoo.de
21.10.2007 21:16
... 3 Jahre und 1 Monat später ...
Ein Vermieter hat 6 Monate Zeit. Und für einen Freund darf er der Vermieter keinen Mieter kündigen. Nach Beachtung der Fristen ( gesetzlich vorgschrieben) darf ein Vermieter seinem Mieter nur kündigen, wenn er die Wohnung selber nutzen möchte oder ein Familien- Haushaltsmitglied. Das Übergabeprotokoll ist nur ein Papier, das man aufheben muss - sagt aber nichts über die Auszahlung der Kaution aus. Am besten ruft ihr euren Verwalter mal an, meldet euch bei der Buchhaltung und macht Druck...mächtig Druck, sie sollen die Kaution mit dem nächstenRechnungslauf überweisen. Das ist eine Arbeit von paar Minuten für die Bank und paar Minuten für die Verwaltung.
13.12.2010 22:40
Hallo.
Ich habe das gleiche Problem, kommt ihr die Antworten bitte auch auf Mietkautions-Anteile ausrichten. Ich habe ca. 60% zurückerhalten, der Rest ist aber nicht in Sicht. Ich denke die Verwaltung hofft das sich das mit der Zeit verläuft. Immerhin sind schon 6 Monate vergangen.
Ich hatte glücklicherweise keine neue Mietkaution zahlen müssen, da ich Bürgen lassen habe (super geile nummer http://mietkautioninfo.de/mietbuergschaft), aber das muss ich ja auch zurück zahlen. Kann ich bis dahin mit der Restzahlung rechnen?
VG
Stefan
Ich habe das gleiche Problem, kommt ihr die Antworten bitte auch auf Mietkautions-Anteile ausrichten. Ich habe ca. 60% zurückerhalten, der Rest ist aber nicht in Sicht. Ich denke die Verwaltung hofft das sich das mit der Zeit verläuft. Immerhin sind schon 6 Monate vergangen.
Ich hatte glücklicherweise keine neue Mietkaution zahlen müssen, da ich Bürgen lassen habe (super geile nummer http://mietkautioninfo.de/mietbuergschaft), aber das muss ich ja auch zurück zahlen. Kann ich bis dahin mit der Restzahlung rechnen?
VG
Stefan
10.01.2011 17:45
... 1 Jahr später ...
Hey Steffan,
dann hast du aber Glück gehabt das dein Vermieter das akzeptiert. Denn Vermieter können eine Kautionsbürgschaft leider auch verweigern. So wie mein Vermieter. Deswegen sollte man vorher immer Fragen, ob der Vermieter auch damit einverstanden ist.
Ich wollte mir meine Kaution von fast 1000 Euro auch wieder holen und mit dem Geld mein Führerschein machen. Hatte mir auch schon die Kosten für die Kautionsbürgschaft ausrechnen lassen und ich hätte grade mal 4,50 Euro im Monat dafür bezahlt. Musste so aber einen teuren Kredit für den Führerschein aufnehmen :-( .
dann hast du aber Glück gehabt das dein Vermieter das akzeptiert. Denn Vermieter können eine Kautionsbürgschaft leider auch verweigern. So wie mein Vermieter. Deswegen sollte man vorher immer Fragen, ob der Vermieter auch damit einverstanden ist.
Ich wollte mir meine Kaution von fast 1000 Euro auch wieder holen und mit dem Geld mein Führerschein machen. Hatte mir auch schon die Kosten für die Kautionsbürgschaft ausrechnen lassen und ich hätte grade mal 4,50 Euro im Monat dafür bezahlt. Musste so aber einen teuren Kredit für den Führerschein aufnehmen :-( .
28.01.2012 16:08
Beitrag schreiben (als Gast)
Beim Verfassen des Beitrages bitte die Forenregeln beachten.